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大邱庄厚壁方矩管市场供需两弱难改 上涨动力不足
作者:天津方管厂家 来源:www.tjzpgt.com 点击数: 更新时间:2018年05月30 【字体:

近段时期,全国新房供应紧张,一些城市出现踊跃摇号,彻夜排队,一房难求局面。目前全国范围内,已有上海、南 京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳8个城市,全部或者部分房源需要摇号出让。今年5月上旬,杭州余杭区一处楼盘摇号卖房,128套房源,吸引了 4107组购房者,中签率仅为3.12%。从大格局来看,中国仍处于今后数亿农村人口进城,并且主要进入一线城市和省会城市、中心城市(副省级城市)的背景之下。 有观点认为,未来20年内中国80%的人口将集中到上述城市地区。因此这个时间段内,全国重要城市的住房压力始终有增无减。从住房改善要求来看,随着收入 水平的提高,越来越多的家庭要求拥有更大住房空间。数亿人口每人增加1平米面积,就是数亿平米的住房需求。从短期因素来看,近期全国城市纷纷出台吸引人才 新政策,对于所需人才予以多种住房补贴,包括无偿获赠所租住房、购房补贴最高可达100万元等,这就又为住房消费打了一剂强心针。二是新房产出供应下降。近些年来,全国商品房土地供应面积、新开工面积和竣工面积均出现减速或下降局面,直接导致了入市新房资源不足,落后于销 售增长。统计数据显示,今年前4个月,全国房地产开发企业土地购置面积5412万平方米,同比下降2.1%;全国住宅施工面积454589万平方米,仅增 长2.0%;全国房屋竣工面积25151万平方米,下降10.7%,降幅扩大0.6个百分点。其中住宅竣工面积17338万平方米,下降13.8%。本周全国带钢弱势运行,其中华北主导钢厂较周初跌40,华东、华南地区主流跌50-80,周初市场整体窄幅偏弱运行,北方地区窄带开工率偏高,下游需求持弱情况下,市场销售压力较大,且期螺弱势下挫,商家出货显被动。而南方地区较为坚挺,市场资源的偏紧,部分规格出现断档,仍对价格起到支撑作用。下半周大邱庄厚壁方矩管市场开始整体表现弱势,受期货和相关品种价格下跌的影响,贸易商受此影响观望情绪较浓,普遍心态显悲观,操作也多以出货为主,终端需求量继续压缩,现货难免出现高位成交受阻的现象。目前下游需求释放开始走缓,后期高温、雨季天气也将抑制需求明显释放,商家心态偏向谨慎,且钢厂出厂价偏高,贸易商基本都不愿意提高订货量,订货积极性不高。总体来看,市场成交表现不如上周,传统“金三银四”的需求过后,整体市场需求端处于一个逐步收紧的状态,加之南方梅雨季的到来,南北价差问题顺势体现出来,前需求量明显低于预期。现在月底的临近,和马上到钢厂订货交款的日期,商家大多以回笼资金出货套现为主,资金压力等因素或迫使价格进一步回落。考虑市场高位资源逐渐向低靠拢,商家心态低迷,再终端需求无好转且无利好支撑的情况下,市场供需两弱难改,上涨动力不足。预计下周大邱庄厚壁方矩管价格或弱势整理运行。http://www.tjzpgt.com/


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