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房价涨幅将放缓 上海方管生产厂家市场价格高位整理
作者:天津方管厂家 来源:www.tjzpgt.com 点击数: 更新时间:2021年04月17 【字体:

 4月以来,多地围绕学区房、“日光盘”、二手房交易等方面不断完善楼市调控政策。专家分析,此轮房地产调控政策密集出台体现出调控查漏补缺的特点,彰显了监管部门及时出手、稳定市场预期的坚定立场,有利于预防当地楼市过热,预计楼市成交保持温和放量态势,房价涨幅将放缓。回首本周,期货起伏频繁,方管生产厂家现货再次上涨,需求平稳释放,情绪不再癫狂。从行情走势看,全国各地整体上涨,但价格差距拉大:北方意犹未尽,价格大幅上行;南方供需双旺,跟随北方推高;不同市场涨幅不一,“北高南低”不尽合理。总体来看,北方环保效应趋弱,厂商追高情绪降温;南方供需相对平衡,社会库存降幅稍缓。随着南北市场建筑钢价倒挂幅度扩大,北方局部钢厂已形成事实上的价格垄断,个别地区资源呈现“反向”流动。从交易情况看,终端需求持续性不强,中间需求积极性下降,全国集体看涨的预期有所减弱。期货主动修复,现货高位观望,钢厂助涨抗跌,用户压力增加,这是本周市场的主要特色;接下来,预计终端需求维持常态,方管生产厂家中间需求谨慎行事,资本市场不会平静,区域钢厂延续强势。可以看到,情绪主导的行情渐行减弱,市场终将回归供需面的影响,一旦政策面出现变化,价格就会出现波动。


目前需求正常释放,库存逐步消化,南北价格倒挂;利空因素主要是:期货拉升乏力,钢厂生产积极,下游客户恐高。笔者以为,本周钢价再次上行,主要动力来自于前期推高的惯性,区域钢厂起到助推作用,涨幅又受到刚性需求的压制,预计下周上海方管生产厂家市场价格高位整理。期间需要关注的是:区域的分化,期货的变动,需求的强弱。

 

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